Olha que notícia boa para Passos e região!

Conheça o INDI, instituto estadual de cadastramento gratuito de imóveis e imobiliárias criado para atrair investidores

Por Lívia Ferreira

Fotos: Divulgação

Mais uma ferramenta desenvolvida para atrair investimentos aos municípios mineiros. Em visita realizada na última terça-feira a Passos, o vice-governador de Minas Gerais Paulo Brant e o secretário-adjunto de Desenvolvimento Econômico Fernando Passalio entregaram ao prefeito Diego Oliveira o Guia de Liberdade Econômica. O guia é um conjunto de programas destinados a desburocratizar a criação de empresas, facilitar o crescimento daquelas já existentes e atrair novos investidores no Estado.

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INDI
Um destes programas é o Instituto de Desenvolvimento Integrado de Minas Gerais (INDI), agência de promoção de investimento e comércio exterior de Minas Gerais vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Econômico. Foi desenvolvida para apoiar secretarias municipais e prefeituras. O objetivo é fazer a ponte entre municípios e investidores. Por meio do INDI, prefeituras, pessoas físicas e imobiliárias cadastram imóveis destinados à venda ou concessão.
Com base neste cadastro, o Governo do Estado monta um portfólio com as características de cada terreno, como por exemplo: declividade, proximidade de fontes de água ou gás.
A partir deste banco de dados é possível indicar a investidores quais imóveis possuem as características compatíveis com o que eles buscam: uma interface entre que quem tem um imóvel e quem precisa de terreno para implantar sua empresa. Nem todos os grandes investidores querem concessão do poder público. A cervejaria Heineken, por exemplo, fez questão de comprar o terreno onde se instalou em Minas. Os municípios mineiros de Nova Serrana e Ubá tiveram experiências muito bem sucedidas a partir do INDI, nas confecções de calçados e móveis, respectivamente.

Gratuito
Os serviços oferecidos pelo INDI são mantidos com o dinheiro dos impostos, sem custo adicional para donos de imóveis. “O que mais me dói, às vezes, é saber que a gente tem uma ferramenta com tanto poder, com tanta capacidade de ajudar e muitas vezes as pessoas não conhecem […] muitas vezes as empresas contratam consultorias, pagam caro por consultorias para fazer isto e o Estado oferece isto gratuitamente para os investidores”, lembrou Passalio.

Passos
O secretário adjunto fez um alerta: Passos não tem um único imóvel cadastrado no INDI. “Sabe que dia que Passos vai aparecer quando a gente estiver mostrando as opções de terreno para investidores? Nunca. Enquanto Passos não cadastrar os terrenos, é a mesma coisa de querer ganhar na loteria e não jogar”.
Ainda durante a solenidade, o prefeito disse que vai agendar, a partir da próxima semana, um encontro com donos de imobiliárias de Passos para apresentar o INDI. Alguns benefícios oferecidos pelo INDI:

Minas Livre para Crescer
Outro programa apresentado durante a visita de Brant e Passalio foi o Minas para Crescer, criado na gestão do governador Romeu Zema. O objetivo é tornar Minas Gerais o estado mais livre para se empreender do Brasil, com mais competividade e atrativos para se investir, fomentando o crescimento econômico e a geração de emprego e renda.

Minas Reurb
Já o Programa Mineiro de Integração e Regularização Territorial (Minas Reurb) é destinado a pessoas que não possuem o título de propriedade do imóvel. Há seis anos, o Governo de Minas Gerais não entregava um título de regularização fundiária. A atual gestão já entregou mais de mil. E a meta é ousada: até o final do ano que vem, 70 mil títulos deverão ter sido entregues. “Costumo dizer que uma região é tão desenvolvida quanto o número de residências titularizadas que ela possui”, observou Passalio. Diego Oliveira se comprometeu a agilizar a regularização fundiária em Passos. Veja as vantagens de ter o título regularizado:

Captação de recursos:
A captação de recursos em Minas Gerais  bateu recorde histórico em 2019. O Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (BDMG), vinculado à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, quintuplicou o número de micro e pequenos empreendedores que tiveram acesso às linhas de crédito.

Acimov
Durante a visita de Brant e Passalio, o coordenador de comunicação da Associação Comercial Industrial de Móveis Passos (Acimov), Marcelo Coimbra, apresentou um panorama da força e representatividade de Passos no setor da indústria moveleira – os móveis usados no Big Brother Brasil 18, por exemplo, foram feitos no município. Entre os desafios que o setor enfrenta estão a falta de mão-de-obra qualificada, instalação de uma usina para destinação adequada de resíduos e apoio logístico para a criação do shopping cooperativo – um amplo showroom que será criado para apresentar a produção do setor moveleiro do município.
O vice-governador se disse surpreso com a expertise de Passos na produção de móveis. “Não conhecia o arranjo produtivo e a pujança deste setor”, disse, se referindo ao município. “Temos o BDMG, que é um banco de desenvolvimento que opera com linhas de empréstimo muito adequadas, com prazos longos, taxas baixas”, sugeriu Brant.
Sobre a formação de novos marceneiros, Passalio disse que o Governo pode contatar a Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais (Fiemg) para viabilizar a criação de uma escola de formação em Passos, ainda que provisória, e atender a demanda. Em relação ao shopping cooperativo, o secretário lembrou que é possível incluir o município no termo de cooperação que o Estado mantém com o Sindicato e Organização das Cooperativas do Estado de Minas Gerais (Ocemg), criado justamente para fortalecer iniciativas de cooperativismo.